Aluguel de quartos está se tornando uma opção de moradia mais comum no Brasil

De acordo com os últimos dados do site de quartos para alugar EasyQuarto, o número total de pessoas buscando alugar um quarto para alugar cresceu 49% entre outubro e dezembro de 2012.

O número total de usuários registrados no site no último trimestre de 2012, incluindo pessoas buscando e oferecendo um quarto para alugar, subiu para quase 30 mil. Os maiores responsáveis pelo crescimento são estudantes de nível superior. Com o início do próximo ano letivo se aproximando, muitos estudantes encontram na moradia comparilhada uma alternativa mais barata para viver sozinho e uma forma de ganhar uma independência que não conseguem vivendo na casa dos pais.

Busca de quartos

A quantidade de estudantes registrados no site www.easyquarto.com.br subiu de 5.359 em outubro para 9.146 em dezembro, um aumento de 71%. No entanto o número de profissionais no site ainda é  maior que o de estudantes, somando 14.464 usuários em dezembro, quantidade 44% maior do que em outubro. Os dados indicam que, apesar do crescimento do número de estudantes, dividir apartamento ainda é extremamente popular entre jovens profissionais.


Oferta de quartos

A quantidade de pessoas oferecendo quartos para alugar no EasyQuarto aumentou 30% entre outubro e dezembro de 2012, subindo de 3,112 para 4,043 quartos. Esse crescimento era esperado, já que a sazonalidade de alguel de quartos no Brasil tem um período de baixa entre abril e setembro. O crescemento registrado no último trimestre do ano deverá continuar, já que o auge da alta temporada de quartos no Brasil é sempre entre janeiro e março.

Dennis Volkmann, gerente do EasyQuarto, comenta “O número de pessoas se cadastrando no site do EasyQuarto aumentou e vai continuar dessa maneira. Com o novo ano iniciando, existe uma forte demanda de estudantes buscando dividir apartamento com outros estudantes ou encontrar um quarto alugar. Além disso, notamos cada vez mais pessoas percebendo o valor da economia que se pode ter dividindo um apartamento. Proprietários de imóveis também estão perdendo o medo de abrir um dos quartos de sua casa para alugar e percebem que podem faturar dinheiro agora, sem precisar esperar para grandes eventos como a Copa do Mundo ou os Jogos Olímpicos. A cultura de alugar quartos, que já está consolidada em diversos países, começa a se estabelecer no Brasil.”

Preço médio do aluguel dos quartos

Apesar do forte crescimento de demanda nos últimos 3 meses, o preço médio para alugar um quarto no Brasil manteve-se estável, a R$600.00. O Rio de Janeiro foi a única cidade onde o aluguel subiu junto à demanda, aumentando de R$750.00 para R$1,000.00. Belo Horizonte e Curitiba mantiveram o mesmo preço de aluguel e cidades onde estudantes somam a maior parte do interessados por quartos, como Campinas e Juiz de Fora, sofreram variações abaixo de 10%.


Dennis Volkmann conclui  “Apesar do aluguel médio no Brasil permanecer consistente entre outubro e dezembro, houve um forte aumento de preço no Rio de Janeiro, impactado pela sazonalidade local. Com isso o preço médio de um aluguel mensal de um quarto no Rio aumentou para R$1.000,00, ultrapassando São Paulo como a cidade mais cara do País.”


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