O mercado de shopping centers deve continuar em alta no País, em 2012. Segundo dados da Abrasce (Associação Brasileira de Shoppings, Centers), o segmento representa 18,3% das vendas no varejo e 2% do Produto Interno Bruto (PIB) no Brasil. A previsão é de que 44 novos shoppings estejam em operação em 2012. Até o décimo mês de 2011, o crescimento do setor já tinha alcançado 10,5%, com expectativa de fechamento em 12% e faturamento de R$ 97,4 bilhões até o final do ano passado. Apostando no crescimento desse mercado, a 5R Shopping Centers lançou três empreendimentos no segundo semestre de 2011 e se prepara para anunciar mais quatro projetos no início deste ano, que ainda estão em fase de licenciamento.

Com altas taxas de ocupação no País – cerca de 98,5%, segundo levantamento da empresa TNS Research International, encomendado pela Abrasce – a demanda por espaços é alta, e aliada ao potencial de consumo das cidades, se constituem nos principais motivos para os investimentos de grandes empresas como a 5R Shopping Centers. “Apostamos em regiões que apresentam crescimento médio anual superior às demais cidades do Brasil e que tenham carência desses espaços para atender à população local”, explica Felipe Fulcher, presidente da organização.

Atentos ao crescimento desse mercado e a falta de shoppings no País, os executivos Cesar Garbin, Felipe Fulcher e Paulo Rossi criaram a 5R Shopping Centers. A experiência de mais de duas décadas de Garbin no setor (nas áreas de comercialização, administração e marketing) e a trajetória internacional de Fulcher (que atuou durante 10 anos na implantação e desenvolvimento de shoppings na Europa) foram decisivas para o nascimento da empresa.

A companhia de capital próprio atua desde a prospecção de áreas, desenvolvimento, comercialização, até a administração dos empreendimentos. Com investimentos que somam R$ 550 milhões, a empresa já anunciou empreendimentos nas cidades de Rio Grande (RS), Uberaba (MG) e Uberlândia (MG). “No primeiro trimestre do ano, pretendemos lançar mais empreendimentos, se equiparando às grandes empresas do mercado”, prevê Fulcher.

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